金源北里安居小区问答

金源北里安居小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、金源北里安居小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买金源北里安居小区之前一定要先看五证是否齐全。

金源北里安居小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在金源北里安居小区很方便。除此之外，金源北里安居小区周边还有各大购物商场，满足日常所需。金源北里安居小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

金源北里安居小区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。金源北里安居小区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到金源北里安居小区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

买金源北里安居小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的金源北里安居小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买金源北里安居小区房子时的各项税费 4、仔细考量金源北里安居小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好金源北里安居小区房屋装修及维修费用预算。

金源北里安居小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．金源北里安居小区房屋所有权证原件；4．网上签约的金源北里安居小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交金源北里安居小区交易结算资金托管凭证原件；6金源北里安居小区契税完税或减免税凭证原件；7．金源北里安居小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

金源北里安居小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。金源北里安居小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。金源北里安居小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。金源北里安居小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断金源北里安居小区的劣势，首先看金源北里安居小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看金源北里安居小区的周边治安好不好；最后要看金源北里安居小区质量是否有问题等。所以建议在选购金源北里安居小区房屋之前，要对金源北里安居小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

金源北里安居小区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对金源北里安居小区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对金源北里安居小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在金源北里安居小区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

金源北里安居小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体金源北里安居小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，金源北里安居小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

金源北里安居小区目前的价格为9575元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，金源北里安居小区共有1栋，一共有3129，房源不多，要买就赶紧。