康派问答

康派的优点挺多的，从价格上看康派性价比合理，还是很不错的。康派周边配套齐全，并且交通便捷。让康派的业主居家生活都十分方便。另外，康派以人为本的设计理念，也让康派变成一个十分适宜居住的好楼盘。

康派的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与康派项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当康派建筑物层高超过8米，在计算容积率时该康派建筑面积加倍计算。

康派是暂无资料公寓，位于五一路，规划户数为510户，停车位能满足业主的需求，200，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99016免费咨询。

康派房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对康派房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理康派房地产权证，康派买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，康派房子还是不属于买房者所有。

康派位于五一路，绿化率为40.0%，容积率为4.23，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。康派户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

康派新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。康派契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。康派维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。康派物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

康派占地面积大，空间大，并且康派有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且康派绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏康派的居住环境的。

康派占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响康派每栋楼直接的采光。因此，整个康派的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外康派本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以康派整体上面通透性都非常好。

康派是开发商大连软件园开发有限公司开发的，物业公司亿达物业管理有限公司大连分公司负责小区物业。康派位于五一路，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99016。

康派由品牌地产开发，也是大连软件园开发有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在五一路，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外康派内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。