景润小区问答

景润小区位于北岗街1号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99016电话免费咨询具体情况，售楼处地址是大连市西岗区北岗街。

景润小区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，景润小区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，景润小区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

要判断景润小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、景润小区区域自然环境评估；2、景润小区周边生活环境评估；3、景润小区建筑质量评估；4、景润小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、景润小区室内配套设施、设备评估；6、景润小区物业管理服务质量评估。

景润小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对景润小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理景润小区房地产权证，景润小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，景润小区房子还是不属于买房者所有。

景润小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照景润小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照景润小区建筑面积来算的。景润小区商品住房在销售时，购房者与景润小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按景润小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

景润小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的景润小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的景润小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买景润小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的景润小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买景润小区房子时的各项税费 4、仔细考量景润小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好景润小区房屋装修及维修费用预算。

景润小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且景润小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外景润小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以景润小区的规划是非常合理的。

景润小区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对景润小区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对景润小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在景润小区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

景润小区是由品牌地产大连凯润房屋开发有限公司开发建设，产权为70，目前价格为13868元/平米，未来随着区域规划配套的进一步完备，这里将会更加繁华，景润小区投资自住两相宜。