万福居问答

万福居“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、万福居工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买万福居之前一定要先看五证是否齐全。

万福居周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在万福居很方便。除此之外，万福居周边还有各大购物商场，满足日常所需。万福居周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

万福居的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与万福居项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当万福居建筑物层高超过8米，在计算容积率时该万福居建筑面积加倍计算。

万福居买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理万福居贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的万福居房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是万福居贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

万福居房屋维修基金主要有两种算法；1、按照万福居购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照万福居建筑面积来算的。万福居商品住房在销售时，购房者与万福居售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按万福居购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

万福居以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。万福居地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以万福居买来自住是非常值得的。并且万福居环境好，位置佳，升值的空间也很大。

万福居占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且万福居地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买万福居的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

万福居的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。万福居的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让万福居设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

万福居是开发商大连海旭地产开发公司开发的，物业公司大连海旭物业管理有限公司负责小区物业。万福居位于东海路，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99016。

万福居整体来看还是很可靠，万福居由开发经验丰富的大连海旭地产开发公司打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在东海路