世嘉星海问答

大连世嘉星海二手房价格约为33064元/平米。世嘉星海二手房是板楼类型，房屋产权70，大连世嘉星海二手房地址：富宁街。

世嘉星海配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。世嘉星海的配套完善，设施齐全，在世嘉星海居住是十分安全便捷的。世嘉星海除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

世嘉星海现在均价约为33064元/平米，开发商是大连远东房屋开发有限公司，位于富宁街。世嘉星海位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

购买世嘉星海的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买世嘉星海的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购世嘉星海房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与世嘉星海卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明世嘉星海房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断世嘉星海开发商的实力，1要了解世嘉星海开发商和项目土地情况；2、要看世嘉星海开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看世嘉星海开发商以往的业绩；4、世嘉星海开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看世嘉星海开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看世嘉星海开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

世嘉星海二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．世嘉星海房屋所有权证原件；4．网上签约的世嘉星海买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交世嘉星海交易结算资金托管凭证原件；6世嘉星海契税完税或减免税凭证原件；7．世嘉星海房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

世嘉星海二手房交易注意事项有1、进行世嘉星海二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订世嘉星海二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明世嘉星海二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买世嘉星海二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

世嘉星海地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且世嘉星海周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，世嘉星海地处位置是非常好的。

世嘉星海位于富宁街， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么世嘉星海升值还是有很大的机会，加上目前世嘉星海为33064元/平米，要是急于买房的话，世嘉星海值得考虑。

世嘉星海位置处在富宁街，为板楼建筑，这里不会很吵，加上这里配套设施一应俱全，生活是非常方便，最新房价是33064元/平米，想买房的话，可致电咨询。