今都小区问答

今都小区的位置在甘南路。今都小区是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

大连今都小区物业费是1.0元/平米·月，是由大连泰安房物业管理有限公司负责管理。今都小区地址位于甘南路，可以直接去咨询物业服务详细。

今都小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与今都小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当今都小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该今都小区建筑面积加倍计算。

了解今都小区的具体在售房源，请拨打4007508888 转 99016免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。今都小区的售楼处地址是华南安盛购物广场一层大堂。

今都小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对今都小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理今都小区房地产权证，今都小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，今都小区房子还是不属于买房者所有。

买今都小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的今都小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买今都小区房子时的各项税费 4、仔细考量今都小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好今都小区房屋装修及维修费用预算。

今都小区二手房交易注意事项有1、进行今都小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订今都小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明今都小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买今都小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

今都小区的房屋需求量大，所以今都小区的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去今都小区的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询今都小区的房源信息。

今都小区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对今都小区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对今都小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在今都小区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

今都小区占地67400.0平米，容积率2.1，绿化率40.0%，地处甘南路，地理位置优越，区位价值凸显，整体来看，今都小区前景一片大好，个人觉得投资自住都是不错的选择。