众益阳光海岸问答

众益阳光海岸是有停车位的，而且价格合理，由大连万佳物业管理有限公司负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。众益阳光海岸的车位数900，最大限度的满足住户需求。

众益阳光海岸物业服务是由大连万佳物业管理有限公司提供，整个楼盘规划的车位数900。大连众益阳光海岸的停车位收费标准详细需要向大连万佳物业管理有限公司咨询。楼盘名地址位于金马路，可以过去详细咨询。

众益阳光海岸的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般众益阳光海岸多层的公摊为5%-10%，众益阳光海岸小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，众益阳光海岸高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买众益阳光海岸房子的情况来算一下。

众益阳光海岸是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的众益阳光海岸的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的众益阳光海岸的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

众益阳光海岸新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。众益阳光海岸契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。众益阳光海岸维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。众益阳光海岸物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

众益阳光海岸地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且众益阳光海岸周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，众益阳光海岸地处位置是非常好的。

众益阳光海岸位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且众益阳光海岸本身设计遵照“以人为本”的理念，让众益阳光海岸更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说众益阳光海岸不容易贬值。

众益阳光海岸占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且众益阳光海岸的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外众益阳光海岸内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以众益阳光海岸的规划是非常合理的。

众益阳光海岸坐落在金马路，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前众益阳光海岸的价格为10911元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下众益阳光海岸。

众益阳光海岸在金马路建成，由大连神洲众益集团有限公司倾力打造，地理位置十分有优势，目前众益阳光海岸的价格在10911元/平米，开盘到现在，已经出售多套房源，预计交房时间是2006-01-01 。