华通和平海岸问答

华通和平海岸暂无明显缺点。华通和平海岸周边配套设施齐全，生活便捷。而且华通和平海岸本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个华通和平海岸都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

华通和平海岸的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般华通和平海岸多层的公摊为5%-10%，华通和平海岸小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，华通和平海岸高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买华通和平海岸房子的情况来算一下。

首先，华通和平海岸财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：华通和平海岸不同售价的利润率水平。除了利润率，由于华通和平海岸不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看华通和平海岸回款速度的要求。基本上来说，华通和平海岸最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

华通和平海岸是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的华通和平海岸的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的华通和平海岸的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买华通和平海岸的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的华通和平海岸房屋户型，价格与面积。 3、算清购买华通和平海岸房子时的各项税费 4、仔细考量华通和平海岸物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好华通和平海岸房屋装修及维修费用预算。

华通和平海岸二手房交易注意事项有1、进行华通和平海岸二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订华通和平海岸二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明华通和平海岸二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买华通和平海岸二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

华通和平海岸占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且华通和平海岸地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买华通和平海岸的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

华通和平海岸位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且华通和平海岸本身设计遵照“以人为本”的理念，让华通和平海岸更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说华通和平海岸不容易贬值。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而华通和平海岸位于海花街2-3号，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前华通和平海岸为5985元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

华通和平海岸位于海花街2-3号， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么华通和平海岸升值还是有很大的机会，加上目前华通和平海岸为5985元/平米，要是急于买房的话，华通和平海岸值得考虑。