北洋小区问答

北洋小区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。北洋小区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到北洋小区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

北洋小区的优点挺多的，从价格上看北洋小区性价比合理，还是很不错的。北洋小区周边配套齐全，并且交通便捷。让北洋小区的业主居家生活都十分方便。另外，北洋小区以人为本的设计理念，也让北洋小区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

北洋小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般北洋小区多层的公摊为5%-10%，北洋小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，北洋小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买北洋小区房子的情况来算一下。

北洋小区位于(沙河口)永明巷,永利巷，是板楼的暂无资料。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

北洋小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理北洋小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的北洋小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是北洋小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

公积金贷款购买北洋小区房屋条件包含：1、借款人要有北洋小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买北洋小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买北洋小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

北洋小区占地面积大，空间大，并且北洋小区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且北洋小区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏北洋小区的居住环境的。

北洋小区地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且北洋小区周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，北洋小区地处位置是非常好的。

北洋小区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且北洋小区本身设计遵照“以人为本”的理念，让北洋小区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说北洋小区不容易贬值。

北洋小区位置是在(沙河口)永明巷,永利巷，还是值得入手的，北洋小区为大连北洋房屋开发公司开发，是板楼建筑，价位在17084元/平米，有兴趣可以根据地址去实地看看，那里有工作人员为你解答。