电业逸彩园问答

电业逸彩园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、电业逸彩园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买电业逸彩园之前一定要先看五证是否齐全。

电业逸彩园位于(沙河口)黄河路,兰田街，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

电业逸彩园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在电业逸彩园很方便。除此之外，电业逸彩园周边还有各大购物商场，满足日常所需。电业逸彩园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

电业逸彩园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对电业逸彩园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理电业逸彩园房地产权证，电业逸彩园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，电业逸彩园房子还是不属于买房者所有。

电业逸彩园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的电业逸彩园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的电业逸彩园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买电业逸彩园房屋条件包含：1、借款人要有电业逸彩园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买电业逸彩园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买电业逸彩园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

判断电业逸彩园的劣势，首先看电业逸彩园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看电业逸彩园的周边治安好不好；最后要看电业逸彩园质量是否有问题等。所以建议在选购电业逸彩园房屋之前，要对电业逸彩园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

电业逸彩园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此电业逸彩园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，电业逸彩园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个电业逸彩园的环境卫生。所以，电业逸彩园里面的卫生很干净。

若想买电业逸彩园，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过电业逸彩园作为周边为数不多的新盘，目前18418元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买电业逸彩园，可早点购买。

电业逸彩园共开发14栋，目前电业逸彩园已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于(沙河口)黄河路,兰田街，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是18418元/平米，也是可以考虑入手的。