星火小区问答

星火小区位于(西岗)星火街，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

星火小区位于(西岗)星火街，是板楼的暂无资料。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

星火小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理星火小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的星火小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是星火小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

星火小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的星火小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的星火小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

星火小区的房子出租需要注意：第一，对星火小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租星火小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，星火小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付星火小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

星火小区二手房交易注意事项有1、进行星火小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订星火小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明星火小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买星火小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

星火小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且星火小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外星火小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以星火小区的规划是非常合理的。

星火小区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此星火小区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，星火小区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个星火小区的环境卫生。所以，星火小区里面的卫生很干净。

星火小区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响星火小区每栋楼直接的采光。因此，整个星火小区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外星火小区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以星火小区整体上面通透性都非常好。

星火小区选址在(西岗)星火街，这里的地段，拥有很大的升值空间，现在最新均价为10720元/平米，而无开发商也是一个具有实力以及信誉的开发商，除此之外，星火小区内部设施完善，有很好的娱乐设施，尽享休闲生活