香榭里问答

香榭里“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、香榭里工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买香榭里之前一定要先看五证是否齐全。

香榭里的房子很购买来自住。因为香榭里不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。香榭里周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此香榭里购买来是很适合自住的。

香榭里停车位有香榭里，基本上能满足停车需求。另外，香榭里规划的车位也是非常符合标准要求的，因此香榭里停车不难。如果遇到停车难的问题，也有香榭里的物业快速协调。

香榭里的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外香榭里房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看香榭里价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

香榭里房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对香榭里房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理香榭里房地产权证，香榭里买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，香榭里房子还是不属于买房者所有。

香榭里是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的香榭里的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的香榭里的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

香榭里的房子出租需要注意：第一，对香榭里租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租香榭里房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，香榭里租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付香榭里房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

香榭里的位置在(西岗)长江路，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，香榭里是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。

香榭里的房价是10578元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且香榭里地处(西岗)长江路，这里的区位优势也是比较明显，香榭里日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。

香榭里位于(西岗)长江路，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了香榭里乐大都周边的区域的成熟度，目前香榭里的地址在(西岗)长江路，有兴趣可以来看看。