雯君庭问答

雯君庭的位置在(高新园区)高能街。雯君庭是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

雯君庭周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在雯君庭很方便。除此之外，雯君庭周边还有各大购物商场，满足日常所需。雯君庭周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

要判断雯君庭的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、雯君庭区域自然环境评估；2、雯君庭周边生活环境评估；3、雯君庭建筑质量评估；4、雯君庭室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、雯君庭室内配套设施、设备评估；6、雯君庭物业管理服务质量评估。

雯君庭是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的雯君庭的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的雯君庭的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买雯君庭的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的雯君庭房屋户型，价格与面积。 3、算清购买雯君庭房子时的各项税费 4、仔细考量雯君庭物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好雯君庭房屋装修及维修费用预算。

雯君庭新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。雯君庭契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。雯君庭维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。雯君庭物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

雯君庭占地面积大，空间大，并且雯君庭有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且雯君庭绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏雯君庭的居住环境的。

判断雯君庭的劣势，首先看雯君庭的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看雯君庭的周边治安好不好；最后要看雯君庭质量是否有问题等。所以建议在选购雯君庭房屋之前，要对雯君庭相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

雯君庭是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对雯君庭的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对雯君庭的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在雯君庭居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

雯君庭位置是在(高新园区)高能街，还是值得入手的，雯君庭为大连邦盛发展有限公司开发，是板塔结合建筑，价位在22416元/平米，有兴趣可以根据地址去实地看看，那里有工作人员为你解答。