庙岭问答

庙岭周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在庙岭很方便。除此之外，庙岭周边还有各大购物商场，满足日常所需。庙岭周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

庙岭房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对庙岭房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理庙岭房地产权证，庙岭买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，庙岭房子还是不属于买房者所有。

购买庙岭的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买庙岭的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购庙岭房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与庙岭卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明庙岭房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

庙岭位于(高新园区)红凌路，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。庙岭户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买庙岭的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的庙岭房屋户型，价格与面积。 3、算清购买庙岭房子时的各项税费 4、仔细考量庙岭物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好庙岭房屋装修及维修费用预算。

庙岭新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。庙岭契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。庙岭维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。庙岭物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

庙岭占地面积大，空间大，并且庙岭有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且庙岭绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏庙岭的居住环境的。

庙岭占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且庙岭地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买庙岭的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

庙岭的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。庙岭的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让庙岭设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

庙岭是由专业的建筑设计公司负责的，整体庙岭规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，庙岭的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。