小平岛街问答

小平岛街“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、小平岛街工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买小平岛街之前一定要先看五证是否齐全。

小平岛街不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。小平岛街周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到小平岛街的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

小平岛街的房子很购买来自住。因为小平岛街不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。小平岛街周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此小平岛街购买来是很适合自住的。

小平岛街的优点挺多的，从价格上看小平岛街性价比合理，还是很不错的。小平岛街周边配套齐全，并且交通便捷。让小平岛街的业主居家生活都十分方便。另外，小平岛街以人为本的设计理念，也让小平岛街变成一个十分适宜居住的好楼盘。

小平岛街的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般小平岛街多层的公摊为5%-10%，小平岛街小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，小平岛街高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买小平岛街房子的情况来算一下。

小平岛街二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．小平岛街房屋所有权证原件；4．网上签约的小平岛街买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交小平岛街交易结算资金托管凭证原件；6小平岛街契税完税或减免税凭证原件；7．小平岛街房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

小平岛街二手房交易注意事项有1、进行小平岛街二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订小平岛街二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明小平岛街二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买小平岛街二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

小平岛街占地面积大，空间大，并且小平岛街有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且小平岛街绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏小平岛街的居住环境的。

小平岛街位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且小平岛街本身设计遵照“以人为本”的理念，让小平岛街更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说小平岛街不容易贬值。

小平岛街整体来看还是很可靠，小平岛街由开发经验丰富的无开发商打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在(高新园区)小平岛街