新新园二期问答

新新园二期配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。新新园二期的配套完善，设施齐全，在新新园二期居住是十分安全便捷的。新新园二期除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

新新园二期的房子很购买来自住。因为新新园二期不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。新新园二期周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此新新园二期购买来是很适合自住的。

新新园二期停车位有新新园二期，基本上能满足停车需求。另外，新新园二期规划的车位也是非常符合标准要求的，因此新新园二期停车不难。如果遇到停车难的问题，也有新新园二期的物业快速协调。

新新园二期的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与新新园二期项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当新新园二期建筑物层高超过8米，在计算容积率时该新新园二期建筑面积加倍计算。

新新园二期的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外新新园二期房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看新新园二期价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

新新园二期房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对新新园二期房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理新新园二期房地产权证，新新园二期买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，新新园二期房子还是不属于买房者所有。

判断新新园二期开发商的实力，1要了解新新园二期开发商和项目土地情况；2、要看新新园二期开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看新新园二期开发商以往的业绩；4、新新园二期开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看新新园二期开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看新新园二期开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买新新园二期的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的新新园二期房屋户型，价格与面积。 3、算清购买新新园二期房子时的各项税费 4、仔细考量新新园二期物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好新新园二期房屋装修及维修费用预算。

新新园二期占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且新新园二期地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买新新园二期的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而新新园二期位于(高新园区)新新园，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前新新园二期为16161元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。