小平岛亲海园问答

小平岛亲海园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。小平岛亲海园的配套完善，设施齐全，在小平岛亲海园居住是十分安全便捷的。小平岛亲海园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

小平岛亲海园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般小平岛亲海园多层的公摊为5%-10%，小平岛亲海园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，小平岛亲海园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买小平岛亲海园房子的情况来算一下。

小平岛亲海园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的小平岛亲海园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的小平岛亲海园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买小平岛亲海园房屋条件包含：1、借款人要有小平岛亲海园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买小平岛亲海园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买小平岛亲海园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

小平岛亲海园二手房交易注意事项有1、进行小平岛亲海园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订小平岛亲海园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明小平岛亲海园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买小平岛亲海园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

小平岛亲海园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。小平岛亲海园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。小平岛亲海园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。小平岛亲海园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

小平岛亲海园以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。小平岛亲海园地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以小平岛亲海园买来自住是非常值得的。并且小平岛亲海园环境好，位置佳，升值的空间也很大。

小平岛亲海园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且小平岛亲海园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外小平岛亲海园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以小平岛亲海园的规划是非常合理的。

小平岛亲海园的房屋需求量大，所以小平岛亲海园的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去小平岛亲海园的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询小平岛亲海园的房源信息。

小平岛亲海园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此小平岛亲海园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，小平岛亲海园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个小平岛亲海园的环境卫生。所以，小平岛亲海园里面的卫生很干净。