弘基一期问答

弘基一期位于(高新园区)杨树南街，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

弘基一期配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。弘基一期的配套完善，设施齐全，在弘基一期居住是十分安全便捷的。弘基一期除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

弘基一期现在均价约为21565元/平米，开发商是大连金弘基房地产开发有限公司，位于(高新园区)杨树南街。弘基一期位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

弘基一期买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理弘基一期贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的弘基一期房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是弘基一期贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

弘基一期房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对弘基一期房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理弘基一期房地产权证，弘基一期买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，弘基一期房子还是不属于买房者所有。

判断弘基一期开发商的实力，1要了解弘基一期开发商和项目土地情况；2、要看弘基一期开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看弘基一期开发商以往的业绩；4、弘基一期开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看弘基一期开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看弘基一期开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

弘基一期位于(高新园区)杨树南街，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。弘基一期户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

弘基一期的房子出租需要注意：第一，对弘基一期租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租弘基一期房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，弘基一期租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付弘基一期房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

弘基一期以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。弘基一期地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以弘基一期买来自住是非常值得的。并且弘基一期环境好，位置佳，升值的空间也很大。

弘基一期占地面积大，空间大，并且弘基一期有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且弘基一期绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏弘基一期的居住环境的。