金山苑小区问答

金山苑小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、金山苑小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买金山苑小区之前一定要先看五证是否齐全。

金山苑小区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。金山苑小区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到金山苑小区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

金山苑小区户型设计合理，采光好，适合居住。金山苑小区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。金山苑小区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

金山苑小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与金山苑小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当金山苑小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该金山苑小区建筑面积加倍计算。

要判断金山苑小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、金山苑小区区域自然环境评估；2、金山苑小区周边生活环境评估；3、金山苑小区建筑质量评估；4、金山苑小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、金山苑小区室内配套设施、设备评估；6、金山苑小区物业管理服务质量评估。

金山苑小区是暂无资料暂无资料，位于(金州)金山苑小区，规划户数为863户，停车位能满足业主的需求，金山苑小区，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

金山苑小区位于(金州)金山苑小区，是板楼,塔板结合的暂无资料。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

金山苑小区现在均价约为10008元/平米，开发商是大连金州金山房地产开发有限公司，位于(金州)金山苑小区。金山苑小区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

金山苑小区二手房交易注意事项有1、进行金山苑小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订金山苑小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明金山苑小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买金山苑小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

金山苑小区占地面积大，空间大，并且金山苑小区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且金山苑小区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏金山苑小区的居住环境的。