北马山庄问答

北马山庄的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，北马山庄周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，北马山庄是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

北马山庄的优点挺多的，从价格上看北马山庄性价比合理，还是很不错的。北马山庄周边配套齐全，并且交通便捷。让北马山庄的业主居家生活都十分方便。另外，北马山庄以人为本的设计理念，也让北马山庄变成一个十分适宜居住的好楼盘。

购买北马山庄的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买北马山庄的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购北马山庄房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与北马山庄卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明北马山庄房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，北马山庄财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：北马山庄不同售价的利润率水平。除了利润率，由于北马山庄不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看北马山庄回款速度的要求。基本上来说，北马山庄最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

北马山庄二手房交易注意事项有1、进行北马山庄二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订北马山庄二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明北马山庄二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买北马山庄二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

北马山庄新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。北马山庄契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。北马山庄维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。北马山庄物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

北马山庄位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且北马山庄本身设计遵照“以人为本”的理念，让北马山庄更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说北马山庄不容易贬值。

判断北马山庄的劣势，首先看北马山庄的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看北马山庄的周边治安好不好；最后要看北马山庄质量是否有问题等。所以建议在选购北马山庄房屋之前，要对北马山庄相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

北马山庄地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而北马山庄也拥有专业的物业管理团队，负责北马山庄居住环境的卫生与安全。因此，在北马山庄里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

北马山庄是由专业的建筑设计公司负责的，整体北马山庄规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，北马山庄的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。