金园新村“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、金园新村工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买金园新村之前一定要先看五证是否齐全。
金园新村问答
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问金园新村“五证”有哪些?答
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问金园新村的价格信息在哪看?答
金园新村的价格信息可以网上查到,也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外金园新村房价的价格定位由多种因素构成,受到很多影响。因此,在查看金园新村价格信息的时候,务必需详细查看,多方咨询,确保真实性。
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问从哪些方面评估金园新村的优劣?答
要判断金园新村的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、金园新村区域自然环境评估;2、金园新村周边生活环境评估;3、金园新村建筑质量评估;4、金园新村室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、金园新村室内配套设施、设备评估;6、金园新村物业管理服务质量评估。
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问金园新村是多少年产权的?车位咋样?答
金园新村是暂无资料暂无资料,位于(金州)宁海小区,北山路,规划户数为821户,停车位能满足业主的需求,金园新村,如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。
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问金园新村是高层还是小高层?不太想买特别高的房子。答
金园新村位于(金州)宁海小区,北山路,是板楼的暂无资料。如果不想买特别高的房子,可以选择稍微低一点的楼层,主要是看居住舒适度,如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。
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问金园新村产权证具体是什么?答
金园新村房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对金园新村房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理金园新村房地产权证,金园新村买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,金园新村房子还是不属于买房者所有。
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问金园新村产权如何购买获得?答
购买金园新村的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买金园新村的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购金园新村房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与金园新村卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明金园新村房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。
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问金园新村是如何定价的?答
首先,金园新村财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:金园新村不同售价的利润率水平。除了利润率,由于金园新村不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看金园新村回款速度的要求。基本上来说,金园新村最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
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问金园新村是按揭买的,能用来抵押吗?答
金园新村是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的金园新村的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的金园新村的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
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问金园新村开盘时买最合适吗?答
若想买金园新村,最好根据自己预算,再比较周边同类型项目价格。不过金园新村作为周边为数不多的新盘,目前8296元/平米,这个价位,也吸引不少人来购买,所以要是想买金园新村,可早点购买。