414小区问答

414小区暂无明显缺点。414小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且414小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个414小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

怎么去414小区看房，首先可以通过拨打414小区售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去414小区的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询414小区代理销售人员咨询。

414小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对414小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理414小区房地产权证，414小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，414小区房子还是不属于买房者所有。

414小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照414小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照414小区建筑面积来算的。414小区商品住房在销售时，购房者与414小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按414小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

414小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的414小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的414小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买414小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的414小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买414小区房子时的各项税费 4、仔细考量414小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好414小区房屋装修及维修费用预算。

414小区二手房交易注意事项有1、进行414小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订414小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明414小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买414小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

如果想买房的话，想必414小区在当地也不陌生吧，目前正火热销售中，房价为8147元/平米，414小区由无开发商开发，共开发了66，位于(金州)东升街这个地理位置还是非常不错的，加上周边配套也齐全丰富，所以未来这里的升值潜力还是看的见。

414小区的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前414小区的房价是8147元/平米，地理位置在(金州)东升街，同时也规划了2640，如果手上经济不错的话，可以入手。

414小区由品牌地产开发，也是无开发商的力作之一，质量有保障，加上处在(金州)东升街，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外414小区内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。