营顺路西小区问答

营顺路西小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、营顺路西小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买营顺路西小区之前一定要先看五证是否齐全。

怎么去营顺路西小区看房，首先可以通过拨打营顺路西小区售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去营顺路西小区的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询营顺路西小区代理销售人员咨询。

营顺路西小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般营顺路西小区多层的公摊为5%-10%，营顺路西小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，营顺路西小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买营顺路西小区房子的情况来算一下。

买营顺路西小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的营顺路西小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买营顺路西小区房子时的各项税费 4、仔细考量营顺路西小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好营顺路西小区房屋装修及维修费用预算。

营顺路西小区的房子出租需要注意：第一，对营顺路西小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租营顺路西小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，营顺路西小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付营顺路西小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

营顺路西小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。营顺路西小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。营顺路西小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。营顺路西小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

营顺路西小区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且营顺路西小区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买营顺路西小区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

营顺路西小区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而营顺路西小区也拥有专业的物业管理团队，负责营顺路西小区居住环境的卫生与安全。因此，在营顺路西小区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

营顺路西小区坐落在(旅顺口)营顺路西小区，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前营顺路西小区的价格为6409元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下营顺路西小区。

营顺路西小区位于(旅顺口)营顺路西小区， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么营顺路西小区升值还是有很大的机会，加上目前营顺路西小区为6409元/平米，要是急于买房的话，营顺路西小区值得考虑。