顺乐街问答

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顺乐街暂无明显缺点。顺乐街周边配套设施齐全，生活便捷。而且顺乐街本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个顺乐街都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

顺乐街的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与顺乐街项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当顺乐街建筑物层高超过8米，在计算容积率时该顺乐街建筑面积加倍计算。

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顺乐街房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对顺乐街房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理顺乐街房地产权证，顺乐街买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，顺乐街房子还是不属于买房者所有。

判断顺乐街开发商的实力，1要了解顺乐街开发商和项目土地情况；2、要看顺乐街开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看顺乐街开发商以往的业绩；4、顺乐街开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看顺乐街开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看顺乐街开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

顺乐街房屋维修基金主要有两种算法；1、按照顺乐街购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照顺乐街建筑面积来算的。顺乐街商品住房在销售时，购房者与顺乐街售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按顺乐街购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买顺乐街的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的顺乐街房屋户型，价格与面积。 3、算清购买顺乐街房子时的各项税费 4、仔细考量顺乐街物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好顺乐街房屋装修及维修费用预算。

顺乐街的房屋需求量大，所以顺乐街的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去顺乐街的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询顺乐街的房源信息。

顺乐街地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而顺乐街也拥有专业的物业管理团队，负责顺乐街居住环境的卫生与安全。因此，在顺乐街里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。