新元小区问答

新元小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在新元小区很方便。除此之外，新元小区周边还有各大购物商场，满足日常所需。新元小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

新元小区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，新元小区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，新元小区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

新元小区户型设计合理，采光好，适合居住。新元小区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。新元小区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

怎么去新元小区看房，首先可以通过拨打新元小区售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去新元小区的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询新元小区代理销售人员咨询。

新元小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理新元小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的新元小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是新元小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

新元小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对新元小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理新元小区房地产权证，新元小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，新元小区房子还是不属于买房者所有。

新元小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照新元小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照新元小区建筑面积来算的。新元小区商品住房在销售时，购房者与新元小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按新元小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

新元小区的房子出租需要注意：第一，对新元小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租新元小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，新元小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付新元小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

新元小区以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。新元小区地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以新元小区买来自住是非常值得的。并且新元小区环境好，位置佳，升值的空间也很大。

新元小区是开发商上海三佑置业发展有限公司开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。新元小区位于(普兰店)南山路396号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。