孛兰小区二期问答

孛兰小区二期现在均价约为4573元/平米，开发商是暂无信息，位于(普兰店)新城街孛兰小区二期。孛兰小区二期位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

孛兰小区二期房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对孛兰小区二期房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理孛兰小区二期房地产权证，孛兰小区二期买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，孛兰小区二期房子还是不属于买房者所有。

孛兰小区二期二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．孛兰小区二期房屋所有权证原件；4．网上签约的孛兰小区二期买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交孛兰小区二期交易结算资金托管凭证原件；6孛兰小区二期契税完税或减免税凭证原件；7．孛兰小区二期房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

孛兰小区二期新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。孛兰小区二期契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。孛兰小区二期维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。孛兰小区二期物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

孛兰小区二期占地面积大，空间大，并且孛兰小区二期有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且孛兰小区二期绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏孛兰小区二期的居住环境的。

孛兰小区二期位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且孛兰小区二期本身设计遵照“以人为本”的理念，让孛兰小区二期更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说孛兰小区二期不容易贬值。

判断孛兰小区二期的劣势，首先看孛兰小区二期的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看孛兰小区二期的周边治安好不好；最后要看孛兰小区二期质量是否有问题等。所以建议在选购孛兰小区二期房屋之前，要对孛兰小区二期相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

孛兰小区二期是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此孛兰小区二期本身的卫生环境都十分干净。除此之外，孛兰小区二期拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个孛兰小区二期的环境卫生。所以，孛兰小区二期里面的卫生很干净。

孛兰小区二期占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响孛兰小区二期每栋楼直接的采光。因此，整个孛兰小区二期的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外孛兰小区二期本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以孛兰小区二期整体上面通透性都非常好。

孛兰小区二期是开发商暂无信息开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。孛兰小区二期位于(普兰店)新城街孛兰小区二期，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。