景源小区问答

景源小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、景源小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买景源小区之前一定要先看五证是否齐全。

景源小区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。景源小区的配套完善，设施齐全，在景源小区居住是十分安全便捷的。景源小区除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

景源小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般景源小区多层的公摊为5%-10%，景源小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，景源小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买景源小区房子的情况来算一下。

景源小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理景源小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的景源小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是景源小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

景源小区的房子出租需要注意：第一，对景源小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租景源小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，景源小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付景源小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

景源小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．景源小区房屋所有权证原件；4．网上签约的景源小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交景源小区交易结算资金托管凭证原件；6景源小区契税完税或减免税凭证原件；7．景源小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

景源小区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对景源小区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对景源小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在景源小区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

景源小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体景源小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，景源小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

景源小区是开发商暂无信息开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。景源小区位于(普兰店)平安街景源小区，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。

景源小区的位置在(普兰店)平安街景源小区，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，景源小区是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。