开发区刘集问答

开发区刘集户型设计合理，采光好，适合居住。开发区刘集整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。开发区刘集以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

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判断开发区刘集开发商的实力，1要了解开发区刘集开发商和项目土地情况；2、要看开发区刘集开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看开发区刘集开发商以往的业绩；4、开发区刘集开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看开发区刘集开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看开发区刘集开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

开发区刘集房屋维修基金主要有两种算法；1、按照开发区刘集购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照开发区刘集建筑面积来算的。开发区刘集商品住房在销售时，购房者与开发区刘集售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按开发区刘集购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

开发区刘集二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．开发区刘集房屋所有权证原件；4．网上签约的开发区刘集买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交开发区刘集交易结算资金托管凭证原件；6开发区刘集契税完税或减免税凭证原件；7．开发区刘集房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

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