翰林雅苑问答

翰林雅苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、翰林雅苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买翰林雅苑之前一定要先看五证是否齐全。

翰林雅苑停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，翰林雅苑规划的车位也是非常符合标准要求的，因此翰林雅苑停车不难。如果遇到停车难的问题，也有翰林雅苑的物业快速协调。

翰林雅苑位于天津宝坻区，是暂无资料的暂无数据。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

判断翰林雅苑开发商的实力，1要了解翰林雅苑开发商和项目土地情况；2、要看翰林雅苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看翰林雅苑开发商以往的业绩；4、翰林雅苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看翰林雅苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看翰林雅苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

公积金贷款购买翰林雅苑房屋条件包含：1、借款人要有翰林雅苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买翰林雅苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买翰林雅苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

翰林雅苑以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。翰林雅苑地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以翰林雅苑买来自住是非常值得的。并且翰林雅苑环境好，位置佳，升值的空间也很大。

翰林雅苑占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且翰林雅苑地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买翰林雅苑的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

翰林雅苑是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对翰林雅苑的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对翰林雅苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在翰林雅苑居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

翰林雅苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响翰林雅苑每栋楼直接的采光。因此，整个翰林雅苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外翰林雅苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以翰林雅苑整体上面通透性都非常好。

翰林雅苑现在房价还处于平稳状态，现在入手翰林雅苑还能提早享受住房给你带来的快乐，目前翰林雅苑售价在6306元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。