鑫泰庄园问答

鑫泰庄园位于德城区陶瓷大市场东500米，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

鑫泰庄园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在鑫泰庄园很方便。除此之外，鑫泰庄园周边还有各大购物商场，满足日常所需。鑫泰庄园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

鑫泰庄园户型设计合理，采光好，适合居住。鑫泰庄园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。鑫泰庄园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

鑫泰庄园的优点挺多的，从价格上看鑫泰庄园性价比合理，还是很不错的。鑫泰庄园周边配套齐全，并且交通便捷。让鑫泰庄园的业主居家生活都十分方便。另外，鑫泰庄园以人为本的设计理念，也让鑫泰庄园变成一个十分适宜居住的好楼盘。

怎么去鑫泰庄园看房，首先可以通过拨打鑫泰庄园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去鑫泰庄园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询鑫泰庄园代理销售人员咨询。

鑫泰庄园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般鑫泰庄园多层的公摊为5%-10%，鑫泰庄园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，鑫泰庄园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买鑫泰庄园房子的情况来算一下。

鑫泰庄园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对鑫泰庄园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理鑫泰庄园房地产权证，鑫泰庄园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，鑫泰庄园房子还是不属于买房者所有。

鑫泰庄园二手房交易注意事项有1、进行鑫泰庄园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订鑫泰庄园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明鑫泰庄园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买鑫泰庄园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

鑫泰庄园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。鑫泰庄园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。鑫泰庄园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。鑫泰庄园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

鑫泰庄园以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。鑫泰庄园地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以鑫泰庄园买来自住是非常值得的。并且鑫泰庄园环境好，位置佳，升值的空间也很大。