贵华家园问答

贵华家园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。贵华家园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到贵华家园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

贵华家园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般贵华家园多层的公摊为5%-10%，贵华家园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，贵华家园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买贵华家园房子的情况来算一下。

要判断贵华家园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、贵华家园区域自然环境评估；2、贵华家园周边生活环境评估；3、贵华家园建筑质量评估；4、贵华家园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、贵华家园室内配套设施、设备评估；6、贵华家园物业管理服务质量评估。

贵华家园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对贵华家园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理贵华家园房地产权证，贵华家园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，贵华家园房子还是不属于买房者所有。

买贵华家园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的贵华家园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买贵华家园房子时的各项税费 4、仔细考量贵华家园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好贵华家园房屋装修及维修费用预算。

贵华家园二手房交易注意事项有1、进行贵华家园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订贵华家园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明贵华家园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买贵华家园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

贵华家园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且贵华家园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买贵华家园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

贵华家园是由专业的建筑设计公司负责的，整体贵华家园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，贵华家园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

贵华家园是开发商德州市建业局开发的，物业公司北京北控物业有限责任公司负责小区物业。贵华家园位于新湖大街，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。

贵华家园整体来看还是很可靠，贵华家园由开发经验丰富的德州市建业局打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在新湖大街