馨园小区问答

馨园小区的优势有1、馨园小区地段位于新华路3号，交通设施便利，生活便捷。2、馨园小区周边其他配套实施齐全，完善。3、馨园小区的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、馨园小区地处位置优越，升值潜力大。5、业主自营提供的物业管理合理，安全等。

馨园小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在馨园小区很方便。除此之外，馨园小区周边还有各大购物商场，满足日常所需。馨园小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

馨园小区暂无明显缺点。馨园小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且馨园小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个馨园小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

馨园小区停车位有100，基本上能满足停车需求。另外，馨园小区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此馨园小区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有馨园小区的物业快速协调。

馨园小区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外馨园小区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看馨园小区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

了解馨园小区的具体在售房源，请拨打暂无资料免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。馨园小区的售楼处地址是暂无资料。

馨园小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．馨园小区房屋所有权证原件；4．网上签约的馨园小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交馨园小区交易结算资金托管凭证原件；6馨园小区契税完税或减免税凭证原件；7．馨园小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

馨园小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。馨园小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。馨园小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。馨园小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断馨园小区的劣势，首先看馨园小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看馨园小区的周边治安好不好；最后要看馨园小区质量是否有问题等。所以建议在选购馨园小区房屋之前，要对馨园小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

馨园小区位于新华路3号， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么馨园小区升值还是有很大的机会，加上目前馨园小区为7061元/平米，要是急于买房的话，馨园小区值得考虑。