区建委小区问答

区建委小区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。区建委小区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到区建委小区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

区建委小区的优点挺多的，从价格上看区建委小区性价比合理，还是很不错的。区建委小区周边配套齐全，并且交通便捷。让区建委小区的业主居家生活都十分方便。另外，区建委小区以人为本的设计理念，也让区建委小区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

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购买区建委小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买区建委小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购区建委小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与区建委小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明区建委小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，区建委小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：区建委小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于区建委小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看区建委小区回款速度的要求。基本上来说，区建委小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

区建委小区的房子出租需要注意：第一，对区建委小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租区建委小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，区建委小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付区建委小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

区建委小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。区建委小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。区建委小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。区建委小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

区建委小区以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。区建委小区地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以区建委小区买来自住是非常值得的。并且区建委小区环境好，位置佳，升值的空间也很大。

区建委小区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对区建委小区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对区建委小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在区建委小区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

区建委小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体区建委小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，区建委小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。