新胡家园二期问答

新胡家园二期“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、新胡家园二期工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买新胡家园二期之前一定要先看五证是否齐全。

新胡家园二期周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在新胡家园二期很方便。除此之外，新胡家园二期周边还有各大购物商场，满足日常所需。新胡家园二期周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

新胡家园二期的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，新胡家园二期周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，新胡家园二期是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

新胡家园二期停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，新胡家园二期规划的车位也是非常符合标准要求的，因此新胡家园二期停车不难。如果遇到停车难的问题，也有新胡家园二期的物业快速协调。

新胡家园二期的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般新胡家园二期多层的公摊为5%-10%，新胡家园二期小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，新胡家园二期高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买新胡家园二期房子的情况来算一下。

新胡家园二期买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理新胡家园二期贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的新胡家园二期房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是新胡家园二期贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

新胡家园二期占地面积大，空间大，并且新胡家园二期有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且新胡家园二期绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏新胡家园二期的居住环境的。

新胡家园二期是由专业的施工单位负责的，因此新胡家园二期的施工质量是有保障的。并且新胡家园二期的开发商也是由实力开发商开发建筑，新胡家园二期建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个新胡家园二期的质量都是有保障的。

新胡家园二期选在新华路建成，这片区域的治安不错，目前由暂无数据管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买新胡家园二期的话，可安心购买。

新胡家园二期的位置在新华路，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，新胡家园二期是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。