东长庄园问答

德州东长庄园物业费是1.0元/平米·月，是由东长庄园居委会负责管理。东长庄园地址位于育英大街，可以直接去咨询物业服务详细。

东长庄园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在东长庄园很方便。除此之外，东长庄园周边还有各大购物商场，满足日常所需。东长庄园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

东长庄园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与东长庄园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当东长庄园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该东长庄园建筑面积加倍计算。

东长庄园位于育英大街，是暂无资料的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

首先，东长庄园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：东长庄园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于东长庄园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看东长庄园回款速度的要求。基本上来说，东长庄园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

东长庄园位于育英大街，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。东长庄园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

东长庄园是由专业的施工单位负责的，因此东长庄园的施工质量是有保障的。并且东长庄园的开发商也是由实力开发商开发建筑，东长庄园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个东长庄园的质量都是有保障的。

东长庄园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而东长庄园也拥有专业的物业管理团队，负责东长庄园居住环境的卫生与安全。因此，在东长庄园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

东长庄园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。东长庄园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让东长庄园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

东长庄园现在房价还处于平稳状态，现在入手东长庄园还能提早享受住房给你带来的快乐，目前东长庄园售价在4569元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。