温馨家园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。温馨家园的配套完善,设施齐全,在温馨家园居住是十分安全便捷的。温馨家园除了周边配套完善之外,其内部环境设计也是非常绿色环保,环境优美。
温馨家园问答
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问温馨家园配套完善吗?答
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问温馨家园得房率是指什么?答
温馨家园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般温馨家园多层的公摊为5%-10%,温馨家园小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,温馨家园高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买温馨家园房子的情况来算一下。
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问温馨家园产权如何购买获得?答
购买温馨家园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买温馨家园的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购温馨家园房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与温馨家园卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明温馨家园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。
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问怎么判断温馨家园开发商的实力?答
判断温馨家园开发商的实力,1要了解温馨家园开发商和项目土地情况;2、要看温馨家园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看温馨家园开发商以往的业绩;4、温馨家园开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看温馨家园开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看温馨家园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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问公积金贷款购买温馨家园房屋条件是什么?答
公积金贷款购买温馨家园房屋条件包含:1、借款人要有温馨家园所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买温馨家园自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买温馨家园贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
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问温馨家园二手房交易流程?答
温馨家园二手房交易流程:1.登记申请书原件(受理窗口提供);2.申请人身份证明;3.温馨家园房屋所有权证原件;4.网上签约的温馨家园买卖合同原件;5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交温馨家园交易结算资金托管凭证原件;6温馨家园契税完税或减免税凭证原件;7.温馨家园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
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问温馨家园二手房交易主要事项有哪些?答
温馨家园二手房交易注意事项有1、进行温馨家园二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订温馨家园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明温馨家园二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买温馨家园二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。
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问温馨家园新房交易税费怎么算?答
温馨家园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。温馨家园契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。温馨家园维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。温馨家园物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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问温馨家园适宜居住吗?答
温馨家园占地面积大,绿化率高,整个楼盘的环境都十分环保,安静,优美。并且温馨家园地处交通方便,生活配套齐全的地段。因此,购买温馨家园的房子不仅居住适宜,也有很大的增值空间,是十分值得买的楼盘之一。
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问温馨家园通透性怎样?答
温馨家园占地面积广,每栋楼直接的间距规划设计十分合理,不影响温馨家园每栋楼直接的采光。因此,整个温馨家园的通透性都非常好,环境优美,空气流通,非常适宜居住。另外温馨家园本身的设计也是已通透性为基准而设计的,所以温馨家园整体上面通透性都非常好。
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