畅和名居问答

畅和名居位于顺河街56号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

畅和名居位于顺河街56号，是暂无资料的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

首先，畅和名居财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：畅和名居不同售价的利润率水平。除了利润率，由于畅和名居不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看畅和名居回款速度的要求。基本上来说，畅和名居最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

畅和名居房屋维修基金主要有两种算法；1、按照畅和名居购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照畅和名居建筑面积来算的。畅和名居商品住房在销售时，购房者与畅和名居售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按畅和名居购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

畅和名居的房子出租需要注意：第一，对畅和名居租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租畅和名居房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，畅和名居租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付畅和名居房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

畅和名居二手房交易注意事项有1、进行畅和名居二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订畅和名居二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明畅和名居二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买畅和名居二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

畅和名居新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。畅和名居契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。畅和名居维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。畅和名居物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

畅和名居地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且畅和名居周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，畅和名居地处位置是非常好的。

畅和名居的房屋需求量大，所以畅和名居的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去畅和名居的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询畅和名居的房源信息。

畅和名居是开发商暂无资料开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。畅和名居位于顺河街56号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。