瑞兴花园问答

瑞兴花园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、瑞兴花园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买瑞兴花园之前一定要先看五证是否齐全。

瑞兴花园户型设计合理，采光好，适合居住。瑞兴花园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。瑞兴花园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

瑞兴花园停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，瑞兴花园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此瑞兴花园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有瑞兴花园的物业快速协调。

要判断瑞兴花园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、瑞兴花园区域自然环境评估；2、瑞兴花园周边生活环境评估；3、瑞兴花园建筑质量评估；4、瑞兴花园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、瑞兴花园室内配套设施、设备评估；6、瑞兴花园物业管理服务质量评估。

瑞兴花园现在均价约为8460元/平米，开发商是暂无资料，位于迎曦大街135号。瑞兴花园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断瑞兴花园开发商的实力，1要了解瑞兴花园开发商和项目土地情况；2、要看瑞兴花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看瑞兴花园开发商以往的业绩；4、瑞兴花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看瑞兴花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看瑞兴花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买瑞兴花园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的瑞兴花园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买瑞兴花园房子时的各项税费 4、仔细考量瑞兴花园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好瑞兴花园房屋装修及维修费用预算。

瑞兴花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。瑞兴花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。瑞兴花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。瑞兴花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

瑞兴花园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且瑞兴花园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买瑞兴花园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

瑞兴花园选址在迎曦大街135号，地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间， 目前瑞兴花园的价格是8460元/平米，在瑞兴花园一同见证，城市发展新未来！