瑞园小区问答

德州瑞园小区物业费是0.6元/平米·月，是由万成物业管理有限公司负责管理。瑞园小区地址位于永兴大街，可以直接去咨询物业服务详细。

瑞园小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般瑞园小区多层的公摊为5%-10%，瑞园小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，瑞园小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买瑞园小区房子的情况来算一下。

要判断瑞园小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、瑞园小区区域自然环境评估；2、瑞园小区周边生活环境评估；3、瑞园小区建筑质量评估；4、瑞园小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、瑞园小区室内配套设施、设备评估；6、瑞园小区物业管理服务质量评估。

瑞园小区位于永兴大街，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。瑞园小区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

瑞园小区的房子出租需要注意：第一，对瑞园小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租瑞园小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，瑞园小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付瑞园小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

瑞园小区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且瑞园小区本身设计遵照“以人为本”的理念，让瑞园小区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说瑞园小区不容易贬值。

判断瑞园小区的劣势，首先看瑞园小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看瑞园小区的周边治安好不好；最后要看瑞园小区质量是否有问题等。所以建议在选购瑞园小区房屋之前，要对瑞园小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

瑞园小区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。瑞园小区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让瑞园小区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

瑞园小区位置是在永兴大街，还是值得入手的，瑞园小区为暂无资料开发，是暂无资料建筑，价位在7039元/平米，有兴趣可以根据地址去实地看看，那里有工作人员为你解答。

瑞园小区现在由万成物业管理有限公司管理，平均每月要交物业费是0.6元/平米·月，瑞园小区的物业类型是公寓，建筑是暂无资料形式，如果觉得瑞园小区符合你的需求，入手还是值得的。