医院家属楼问答

医院家属楼停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，医院家属楼规划的车位也是非常符合标准要求的，因此医院家属楼停车不难。如果遇到停车难的问题，也有医院家属楼的物业快速协调。

医院家属楼现在均价约为5882元/平米，开发商是暂无资料，位于禹城市开拓路601号东与禹王大市场交口。医院家属楼位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

医院家属楼房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对医院家属楼房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理医院家属楼房地产权证，医院家属楼买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，医院家属楼房子还是不属于买房者所有。

医院家属楼房屋维修基金主要有两种算法；1、按照医院家属楼购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照医院家属楼建筑面积来算的。医院家属楼商品住房在销售时，购房者与医院家属楼售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按医院家属楼购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

医院家属楼二手房交易注意事项有1、进行医院家属楼二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订医院家属楼二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明医院家属楼二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买医院家属楼二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

医院家属楼新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。医院家属楼契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。医院家属楼维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。医院家属楼物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

医院家属楼是由专业的施工单位负责的，因此医院家属楼的施工质量是有保障的。并且医院家属楼的开发商也是由实力开发商开发建筑，医院家属楼建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个医院家属楼的质量都是有保障的。

医院家属楼地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且医院家属楼周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，医院家属楼地处位置是非常好的。

医院家属楼是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对医院家属楼的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对医院家属楼的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在医院家属楼居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

医院家属楼占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响医院家属楼每栋楼直接的采光。因此，整个医院家属楼的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外医院家属楼本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以医院家属楼整体上面通透性都非常好。