农业局家属楼问答

农业局家属楼户型设计合理，采光好，适合居住。农业局家属楼整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。农业局家属楼以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

农业局家属楼停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，农业局家属楼规划的车位也是非常符合标准要求的，因此农业局家属楼停车不难。如果遇到停车难的问题，也有农业局家属楼的物业快速协调。

农业局家属楼的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般农业局家属楼多层的公摊为5%-10%，农业局家属楼小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，农业局家属楼高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买农业局家属楼房子的情况来算一下。

农业局家属楼房屋维修基金主要有两种算法；1、按照农业局家属楼购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照农业局家属楼建筑面积来算的。农业局家属楼商品住房在销售时，购房者与农业局家属楼售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按农业局家属楼购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

农业局家属楼新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。农业局家属楼契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。农业局家属楼维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。农业局家属楼物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

农业局家属楼占地面积大，空间大，并且农业局家属楼有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且农业局家属楼绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏农业局家属楼的居住环境的。

农业局家属楼地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且农业局家属楼周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，农业局家属楼地处位置是非常好的。

判断农业局家属楼的劣势，首先看农业局家属楼的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看农业局家属楼的周边治安好不好；最后要看农业局家属楼质量是否有问题等。所以建议在选购农业局家属楼房屋之前，要对农业局家属楼相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

农业局家属楼的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。农业局家属楼的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让农业局家属楼设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

农业局家属楼占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响农业局家属楼每栋楼直接的采光。因此，整个农业局家属楼的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外农业局家属楼本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以农业局家属楼整体上面通透性都非常好。