生资家属楼问答

生资家属楼的优点挺多的，从价格上看生资家属楼性价比合理，还是很不错的。生资家属楼周边配套齐全，并且交通便捷。让生资家属楼的业主居家生活都十分方便。另外，生资家属楼以人为本的设计理念，也让生资家属楼变成一个十分适宜居住的好楼盘。

要判断生资家属楼的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、生资家属楼区域自然环境评估；2、生资家属楼周边生活环境评估；3、生资家属楼建筑质量评估；4、生资家属楼室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、生资家属楼室内配套设施、设备评估；6、生资家属楼物业管理服务质量评估。

生资家属楼买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理生资家属楼贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的生资家属楼房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是生资家属楼贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

生资家属楼房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对生资家属楼房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理生资家属楼房地产权证，生资家属楼买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，生资家属楼房子还是不属于买房者所有。

购买生资家属楼的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买生资家属楼的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购生资家属楼房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与生资家属楼卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明生资家属楼房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

生资家属楼位于禹城市行政街（东方大厦附近），绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。生资家属楼户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

公积金贷款购买生资家属楼房屋条件包含：1、借款人要有生资家属楼所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买生资家属楼自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买生资家属楼贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

生资家属楼二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．生资家属楼房屋所有权证原件；4．网上签约的生资家属楼买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交生资家属楼交易结算资金托管凭证原件；6生资家属楼契税完税或减免税凭证原件；7．生资家属楼房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

生资家属楼是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对生资家属楼的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对生资家属楼的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在生资家属楼居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

生资家属楼是由专业的建筑设计公司负责的，整体生资家属楼规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，生资家属楼的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。