工行家属楼问答

工行家属楼周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在工行家属楼很方便。除此之外，工行家属楼周边还有各大购物商场，满足日常所需。工行家属楼周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

工行家属楼房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对工行家属楼房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理工行家属楼房地产权证，工行家属楼买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，工行家属楼房子还是不属于买房者所有。

工行家属楼是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的工行家属楼的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的工行家属楼的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买工行家属楼的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的工行家属楼房屋户型，价格与面积。 3、算清购买工行家属楼房子时的各项税费 4、仔细考量工行家属楼物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好工行家属楼房屋装修及维修费用预算。

工行家属楼二手房交易注意事项有1、进行工行家属楼二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订工行家属楼二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明工行家属楼二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买工行家属楼二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

工行家属楼占地面积大，空间大，并且工行家属楼有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且工行家属楼绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏工行家属楼的居住环境的。

工行家属楼位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且工行家属楼本身设计遵照“以人为本”的理念，让工行家属楼更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说工行家属楼不容易贬值。

工行家属楼的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。工行家属楼的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让工行家属楼设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

工行家属楼占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响工行家属楼每栋楼直接的采光。因此，整个工行家属楼的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外工行家属楼本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以工行家属楼整体上面通透性都非常好。

工行家属楼选址行政街和建设路交叉口建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前工行家属楼房价为9629元/平米，面对日益高涨的房价，工行家属楼还是值得入手。