东方明珠位于德城区三八路中心广场北侧(原德州技校),位置不错,交通还是很便利的,想要看房可以拨打4007508888 转 99131电话免费咨询具体情况,售楼处地址是暂无资料。
东方明珠问答
-
问东方明珠具体在哪个位置?看房方便吗?答
-
问东方明珠容积率怎么算?答
东方明珠的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与东方明珠项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当东方明珠建筑物层高超过8米,在计算容积率时该东方明珠建筑面积加倍计算。
-
问东方明珠得房率是指什么?答
东方明珠的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般东方明珠多层的公摊为5%-10%,东方明珠小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,东方明珠高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买东方明珠房子的情况来算一下。
-
问东方明珠产权如何购买获得?答
购买东方明珠的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买东方明珠的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购东方明珠房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与东方明珠卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明东方明珠房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。
-
问东方明珠是按揭买的,能用来抵押吗?答
东方明珠是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的东方明珠的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的东方明珠的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
-
问东方明珠二手房交易主要事项有哪些?答
东方明珠二手房交易注意事项有1、进行东方明珠二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订东方明珠二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明东方明珠二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买东方明珠二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。
-
问东方明珠施工质量如何?答
东方明珠是由专业的施工单位负责的,因此东方明珠的施工质量是有保障的。并且东方明珠的开发商也是由实力开发商开发建筑,东方明珠建筑设计公司也是专业的设计公司,所以整个东方明珠的质量都是有保障的。
-
问东方明珠开发商是哪家?物业公司是哪家?答
东方明珠是开发商德州天宇房地产开发有限公司开发的,物业公司暂无资料负责小区物业。东方明珠位于德城区三八路中心广场北侧(原德州技校),了解更多楼盘信息请咨询售楼处,或拨打免费咨询热线:4007508888 转 99131。
-
问东方明珠是否有装修好的现房?答
东方明珠的交房形式是毛坯,最新均价为19694元/平米,目前已有不少人买到房了,在当地也是性价比蛮高的项目,买房永远都会是一个优质的选择,所以有兴趣可以到德城区三八路中心广场北侧(原德州技校)一探究竟。
-
问东方明珠是不是开盘了?答
东方明珠的开盘时间为2007-07-01,有兴趣可以留意东方明珠的最新动态,当前东方明珠的房价为19694元/平米,是性价比比较高的一个项目,东方明珠的地址在德城区三八路中心广场北侧(原德州技校),机不可失时不再来,想买房可以先了解一下。
![](https://mimages.jiwu.com/images/v7.0/jlq2.png)