东汇大厦“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、东汇大厦工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买东汇大厦之前一定要先看五证是否齐全。
东汇大厦问答
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问东汇大厦“五证”有哪些?答
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问东汇大厦环境怎么样?答
东汇大厦的绿化率不错,整体环境十分优美舒适。另外,东汇大厦周边配套实施齐全,学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此,东汇大厦是一个环境优美,居住方便,值得购买居住的楼盘。
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问东汇大厦购买来适合自住吗?答
东汇大厦的房子很购买来自住。因为东汇大厦不仅地处交通便捷的地方,其周边配套设施也都很齐全。东汇大厦周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷,生活也便利。因此东汇大厦购买来是很适合自住的。
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问怎么判断东汇大厦开发商的实力?答
判断东汇大厦开发商的实力,1要了解东汇大厦开发商和项目土地情况;2、要看东汇大厦开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看东汇大厦开发商以往的业绩;4、东汇大厦开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看东汇大厦开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看东汇大厦开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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问东汇大厦新房交易税费怎么算?答
东汇大厦新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。东汇大厦契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。东汇大厦维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。东汇大厦物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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问东汇大厦适宜居住吗?答
东汇大厦占地面积大,绿化率高,整个楼盘的环境都十分环保,安静,优美。并且东汇大厦地处交通方便,生活配套齐全的地段。因此,购买东汇大厦的房子不仅居住适宜,也有很大的增值空间,是十分值得买的楼盘之一。
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问怎样判断东汇大厦的劣势?答
判断东汇大厦的劣势,首先看东汇大厦的位置是否位于工业区、污染严重的地方;其次看东汇大厦的周边治安好不好;最后要看东汇大厦质量是否有问题等。所以建议在选购东汇大厦房屋之前,要对东汇大厦相关信息有完善的了解,针对自身的实际需求进行选择。
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问东汇大厦治安怎么样?答
东汇大厦地处交通发达的地方,本身的治安就非常安全。而东汇大厦也拥有专业的物业管理团队,负责东汇大厦居住环境的卫生与安全。因此,在东汇大厦里面居住挺好的,安全环境卫生都很好。
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问东汇大厦公共区域管理完善吗?答
东汇大厦是有这专业的物业管理团队的,不仅仅是针对东汇大厦的公共区域管理十分完善,还对业主出现安全,停车安全等管理都十分严格,对东汇大厦的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此,在东汇大厦居住生活,是不用担心公共区域管理不完善的问题的。
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问东汇大厦多不多人买?现在的价格优不优惠?答
东汇大厦自开盘以来就出售了多套房源,受到广大购房者认可,东汇大厦是值得信赖,目前房价呈平稳状态,东汇大厦为7000元/平米,趁早买房是上策,也可以早点入住,东汇大厦地址是经济开发区德州市三八东路德建大厦东200米路北,要是有疑问,可以直接去了解。