玫瑰公馆问答

玫瑰公馆为什么贵，玫瑰公馆是由实力开发商山东德百房地产开发有限公司开发建筑的楼盘，楼盘位于经济开发区德州经济开发区东风东路德百奥德乐西南角，交通便利。物业公司德百怡居物业管理有限公司服务好。楼盘绿化率高达55.0%，绿色环保，环境优雅。

德州玫瑰公馆的物业公司是德百怡居物业管理有限公司，德百怡居物业管理有限公司物业类型是住宅，提供安全的物业服务。物业费1.6元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

玫瑰公馆暂无明显缺点。玫瑰公馆周边配套设施齐全，生活便捷。而且玫瑰公馆本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个玫瑰公馆都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

玫瑰公馆现在均价约为11648元/平米，开发商是山东德百房地产开发有限公司，位于经济开发区德州经济开发区东风东路德百奥德乐西南角。玫瑰公馆位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

玫瑰公馆买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理玫瑰公馆贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的玫瑰公馆房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是玫瑰公馆贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

买玫瑰公馆的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的玫瑰公馆房屋户型，价格与面积。 3、算清购买玫瑰公馆房子时的各项税费 4、仔细考量玫瑰公馆物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好玫瑰公馆房屋装修及维修费用预算。

玫瑰公馆的房子出租需要注意：第一，对玫瑰公馆租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租玫瑰公馆房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，玫瑰公馆租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付玫瑰公馆房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

玫瑰公馆二手房交易注意事项有1、进行玫瑰公馆二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订玫瑰公馆二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明玫瑰公馆二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买玫瑰公馆二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

玫瑰公馆是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对玫瑰公馆的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对玫瑰公馆的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在玫瑰公馆居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

玫瑰公馆统一交房时间为2013-01-01，如果您想知道最快房源的消息可以去经济开发区德州经济开发区东风东路德百奥德乐西南角去咨询工作人员，或者拨打4007501616 转 47582咨询。