万豪华庭公馆“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、万豪华庭公馆工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买万豪华庭公馆之前一定要先看五证是否齐全。
万豪华庭公馆问答
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问万豪华庭公馆“五证”有哪些?答
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问万豪华庭公馆现在还有房吗?售楼处怎么走?答
了解万豪华庭公馆的具体在售房源,请拨打4007501616 转 47583免费咨询,是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。万豪华庭公馆的售楼处地址是暂无资料。
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问万豪华庭公馆产权证具体是什么?答
万豪华庭公馆房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对万豪华庭公馆房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理万豪华庭公馆房地产权证,万豪华庭公馆买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,万豪华庭公馆房子还是不属于买房者所有。
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问万豪华庭公馆是如何定价的?答
首先,万豪华庭公馆财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:万豪华庭公馆不同售价的利润率水平。除了利润率,由于万豪华庭公馆不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看万豪华庭公馆回款速度的要求。基本上来说,万豪华庭公馆最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
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问万豪华庭公馆住房的维修基金怎么算?答
万豪华庭公馆房屋维修基金主要有两种算法;1、按照万豪华庭公馆购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照万豪华庭公馆建筑面积来算的。万豪华庭公馆商品住房在销售时,购房者与万豪华庭公馆售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按万豪华庭公馆购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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问万豪华庭公馆二手房交易主要事项有哪些?答
万豪华庭公馆二手房交易注意事项有1、进行万豪华庭公馆二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订万豪华庭公馆二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明万豪华庭公馆二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买万豪华庭公馆二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。
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问万豪华庭公馆地处位置好不好?答
万豪华庭公馆地处交通非常发达的地方,出行选择性多,出行方便,是一个位置非常好的楼盘名。而且万豪华庭公馆周边配套齐全,各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以,万豪华庭公馆地处位置是非常好的。
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问万豪华庭公馆容易贬值吗?答
万豪华庭公馆位置挺好的,交通也很便利,周边生活设施应有尽有,吃饭坐车逛街买东西都方便。而且万豪华庭公馆本身设计遵照“以人为本”的理念,让万豪华庭公馆更佳绿色环保,环境更佳优美,更适宜人文居住。所以说万豪华庭公馆不容易贬值。
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问万豪华庭公馆楼栋间距够大吗?答
万豪华庭公馆是由专业的建筑设计公司负责的,整体万豪华庭公馆规划设计都十分合理,绿化高,容积率低。因此,万豪华庭公馆的楼栋间距设计是合理的,距离是足够大的,不会影响到每栋楼直接的采光问题。
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问万豪华庭公馆有什么卖点?答
万豪华庭公馆由品牌地产开发,也是德州万豪置业有限公司的力作之一,质量有保障,加上处在经济开发区德州经济开发区康博南大道澳德乐南500米路东,地段好,配套成熟,出行也十分方便,另外万豪华庭公馆内部设施齐全,满足生活休闲娱乐。