惠民小区一期问答

惠民小区一期周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在惠民小区一期很方便。除此之外，惠民小区一期周边还有各大购物商场，满足日常所需。惠民小区一期周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

惠民小区一期户型设计合理，采光好，适合居住。惠民小区一期整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。惠民小区一期以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

惠民小区一期的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般惠民小区一期多层的公摊为5%-10%，惠民小区一期小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，惠民小区一期高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买惠民小区一期房子的情况来算一下。

要判断惠民小区一期的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、惠民小区一期区域自然环境评估；2、惠民小区一期周边生活环境评估；3、惠民小区一期建筑质量评估；4、惠民小区一期室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、惠民小区一期室内配套设施、设备评估；6、惠民小区一期物业管理服务质量评估。

惠民小区一期买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理惠民小区一期贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的惠民小区一期房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是惠民小区一期贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

首先，惠民小区一期财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：惠民小区一期不同售价的利润率水平。除了利润率，由于惠民小区一期不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看惠民小区一期回款速度的要求。基本上来说，惠民小区一期最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

公积金贷款购买惠民小区一期房屋条件包含：1、借款人要有惠民小区一期所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买惠民小区一期自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买惠民小区一期贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

惠民小区一期二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．惠民小区一期房屋所有权证原件；4．网上签约的惠民小区一期买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交惠民小区一期交易结算资金托管凭证原件；6惠民小区一期契税完税或减免税凭证原件；7．惠民小区一期房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

惠民小区一期的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。惠民小区一期的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让惠民小区一期设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

惠民小区一期是由专业的建筑设计公司负责的，整体惠民小区一期规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，惠民小区一期的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。