时代星岛2期问答

时代星岛2期周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在时代星岛2期很方便。除此之外，时代星岛2期周边还有各大购物商场，满足日常所需。时代星岛2期周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

时代星岛2期的房子很购买来自住。因为时代星岛2期不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。时代星岛2期周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此时代星岛2期购买来是很适合自住的。

时代星岛2期的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般时代星岛2期多层的公摊为5%-10%，时代星岛2期小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，时代星岛2期高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买时代星岛2期房子的情况来算一下。

时代星岛2期现在均价约为暂无资料，开发商是暂无资料，位于旌阳区华山南路二段71附1。时代星岛2期位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

时代星岛2期房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对时代星岛2期房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理时代星岛2期房地产权证，时代星岛2期买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，时代星岛2期房子还是不属于买房者所有。

时代星岛2期的房子出租需要注意：第一，对时代星岛2期租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租时代星岛2期房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，时代星岛2期租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付时代星岛2期房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

时代星岛2期位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且时代星岛2期本身设计遵照“以人为本”的理念，让时代星岛2期更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说时代星岛2期不容易贬值。

判断时代星岛2期的劣势，首先看时代星岛2期的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看时代星岛2期的周边治安好不好；最后要看时代星岛2期质量是否有问题等。所以建议在选购时代星岛2期房屋之前，要对时代星岛2期相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

时代星岛2期地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而时代星岛2期也拥有专业的物业管理团队，负责时代星岛2期居住环境的卫生与安全。因此，在时代星岛2期里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

时代星岛2期的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。时代星岛2期的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让时代星岛2期设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。