外贸小区问答

外贸小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在外贸小区很方便。除此之外，外贸小区周边还有各大购物商场，满足日常所需。外贸小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

外贸小区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，外贸小区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，外贸小区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

要判断外贸小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、外贸小区区域自然环境评估；2、外贸小区周边生活环境评估；3、外贸小区建筑质量评估；4、外贸小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、外贸小区室内配套设施、设备评估；6、外贸小区物业管理服务质量评估。

外贸小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理外贸小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的外贸小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是外贸小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

公积金贷款购买外贸小区房屋条件包含：1、借款人要有外贸小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买外贸小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买外贸小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

外贸小区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且外贸小区本身设计遵照“以人为本”的理念，让外贸小区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说外贸小区不容易贬值。

外贸小区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此外贸小区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，外贸小区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个外贸小区的环境卫生。所以，外贸小区里面的卫生很干净。

外贸小区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对外贸小区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对外贸小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在外贸小区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

若想买外贸小区，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过外贸小区作为周边为数不多的新盘，目前5815元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买外贸小区，可早点购买。

外贸小区位于长江西路二段22号，共有1栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，外贸小区现在的价格为5815元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间